家族全員がくつろげるシンプルな和モダンの家

お客様からのご要望	［家族全員がくつろげる家を作る］・外観：2階建てシンプルな和モダン・4LDK+パントリー、ベランダ・高気密高断熱、耐震等級3 ・オール電化・玄関：シューズクローク（仕事着、ゴルフバッグ、ベビーカー等も）・ダイニング：キッチンの横に配置する形状が望ましい。システムキッチンの面に収納が欲しい・キッチン：対面式、IH、食洗器は大きいものを希望。キッチンからリビングが見渡せる配置が良い。・洗面脱衣室：ドレッサータイプ。ファミリークロークとの動線を考慮したい。
お客様の家族構成	ご夫妻+お子様
こだわり	家事動線
掲載日	2022年06月05日

提案内容

A社からの提案内容

プラン解説

面積等

１階床面積　 59.62㎡（18.03坪）
２階床面積　 52.17㎡（15.78坪）
延床面積　　111.79㎡（33.81坪）

B社からの提案内容

プラン解説

・断熱レベル：ZHEレベル目標UA値0.6以下
・サッシレベル：アルミ樹脂複合＋ペアガラス
・吹き抜けはFRPグレーチングで利用可能にする

敷地利用
日射取得：南面に道路、南面の建築物は増築しても駐車場の敷地は必要であり、現在の形状が変わる事はないと判断。東側アパートも日当たりに問題無し。
日射に関しては最高の状態と言えるので、南側開口部及び東側開口部を最大に確保し、取得を行う。
吹き抜けも設置し、東側の目線を遮りながらも日照を確保する。

1F間取り
・ウッドデッキを中心にした居室と庭の繋がり
・閉鎖的にすべきところは閉鎖し、家族のプライベートを優先する。
・目線を遮断する事で日中も覗かれない。
・LDKはキッチンから全室見渡せる配置
・洗面室の隣接にクローゼットを配置
・脱衣と洗面を分ける

2F間取り
・バルコニーの広さを確保
・子供室は最初から間仕切りでも良いが、一部屋として作成も可能
・納戸を設け、ホールには本棚を設置
・吹き抜けはFRP床にて利用可能にする

面積等

１階床面積　 74.11㎡（22.42坪）
２階床面積　 48.02㎡（14.53坪）
延床面積　　122.13㎡（36.94坪）

C社からの提案内容

プラン解説

［2つのアウトドアスペースを持つ家］

・建物の形について
計画地は分譲住宅地の南東の地の敷地であり、恵まれた開放性と照条件の良さを実感できる住宅のプランとする必要があります。
また、歩行者や周辺の集合住宅からのプライバシー保護に配慮したプランとする必要もあります。また、将来、ご夫婦がともに働くことを想定し先ず使いやすさに留意したプランとするとともに、セキュリティーに関しても配慮されたプランとします。また、省エネルギー性を持つ十分な住宅性能とします。

●角地の敷地特性に配慮しながら、緑地との連続性に配慮した外構計画と平面計画とします。
●使いやすい平面計画とし、省エネルギー性に配慮しつつも通風や採光のメリットを生かす住宅計画とします。