安心、安全、高品質で快適な住まい

コーディネート	すまいポート21宇都宮本店
設計・施工	マスケン
家族構成	ご夫妻＋お子様
敷地面積	254.09m2 （76.86坪）
延床面積	137.15m2 （41.48坪）
区分	新築
こだわり	中庭家事動線趣味
設計コンペ開催日
竣工日	2014年03月30日
掲載日	2015年03月04日

外観

ブラウンとホワイトのツートンカラーでデザインされた外観。片流れの屋根が印象的
玄関ポーチと中庭の面格子

タテ・ヨコのラインがシャープな印象を醸し出す
屋根付きの駐輪スペース

自転車が壁に隠れるので、通りからの見た目もすっきり
玄関

玄関の右側部分に大容量のシューズクロークを配した
独立したリビング

生活感とは無縁の住空間
和室

家屋南側の4畳半の和室。北側に中庭を望む。隣り合うダイニング＆キッチンの床面より30センチ高くした
中庭

ウッドデッキが配された中庭。面格子が外からの視線をシャットアウト。右手のドアは屋外物置
室内物干し場兼ワークスペース

「コ」の字型のタテの動線は、室内物干し場兼ワークスペースに。作り付けの長いカウンターテーブルを配した
キッチン

右側がワークスペース、手前がダイニング。壁の奥がキッチン。生活動線にとことんこだわった

STORY

プライバシーを重視した中庭のある都市型住宅

私鉄沿線に広がる住宅市街地。
宇都宮市の中心部にもほど近い、利便性に富んだエリアですが、昔から住む住民が多く、新規住宅向きの空き地は希少です。
市内を中心に数十カ所、自ら土地を探していたＫ様ご夫妻は、すまいポート21 が土地探しのサポートを行っていることを知り、窓口に相談。偶然にも、宅地として人気の高い同エリアに、約77 坪の広々とした土地を探し当てました。
「学校や病院、スーパーや量販店にも近く、とても暮らしやすい場所です。静かな住宅地の中に、駐車スペースもたっぷりのわが家を建てることができ、とても満足しています」とご夫妻。

設計コンペで建築会社を選ぶ際、優先したのは「安心、安全、品質」の３つでした。この基本条件が満たされていれば、住宅メーカーでも工務店でも、どちらでもよかったそうです。
「家族の暮らしを包み込む器として、まずは住宅としての基本的なスペックに重きを置きました。その後に、暮らしの豊かさとして、間取りの設計やデザインがあるのだと思います」とご主人は話します。
建築会社の施工事例や評価・評判、担当者によるプレゼンテーション内容から安全性と品質を判断。その後、間取りを含めたデザインを検討していきました。

Ｋ様邸の間取りで特徴的なのは、リビング、ダイニング、キッチン、和室（客間）が取り囲む中庭です。
１階部分は中庭を中心に「コ」の字型になっていて、各部屋に光が注ぎ込み、風が通り抜けます。
ウッドデッキで覆われた中庭はすべて面格子で囲われているため、通りからの視線をシャットアウト。
たとえ、洗濯物が干しっぱなしでも目立ちません。
「中庭を設けたのは、現在駐車場になっている南側の空き地に建物が建ったときのことを考慮して。そのままだと家の中が丸見えですが、開口部に面格子を付けることでプライバシーを確保しました。結果的に、外部に面した掃き出し窓がないため防犯面でもプラスに。将来を見据えた建築会社の提案は、安心感を与えてくれました」

住まいの中心ともいえる中庭では、時にバーベキューを楽しんだり、読書をしたり、お昼寝をするなど楽しみ方はいろいろ。
家族それぞれが思い思いに過ごせるフレキシブルな空間です。