資金計画
ご家族の生活設計（ライフプラン）を考慮した
「健全な資金計画」をご提案します
すまいポート21の資金計画
相談無料
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住宅購入が人生の
最大目標になっていませんか?
ズバリ、あなたの住宅ローンの適正額は
こうやって計算する！
家を建てるとき、頭金や住宅ローンなど、ついつい家にかかるお金のことばかりを考え 「年収から借りられる額を算出する」資金計画を立ててしまいがちです。
「住宅購入＝住宅ローンはどうしよう」と考えるのではなく、「住宅ローンはライフプランを考慮した人生資金の一部」という考え方で、すまいポート21のファイナンシャル・プランナーと一緒にあなたの生涯設計（ライフプラン）を確認した上で「健全」な資金計画を立てましょう。
住宅ローンはライフプランを
考慮した人生資金の一部です
＜お金の専門家＞
ファイナンシャルプランナー
小沢 雅人
すまいポート宇都宮本店
「借りられる額」ではなく
「返せる額」をご提案
住宅ローンは、組み方ひとつで今後の生活に大きな影響を与えます。
だからこそ、資金計画は長期的な視点を持つことが大切です。
すまいポート21の
資金計画&ライフプランシミュレーション
ご家族の生活設計（ライフプラン）を
考慮した資金計画をご提案
すまいポート21の資金計画の特長は、お客様の 『ライフプラン』 を重視している点です。
一般的な資金計画は、現在の収入から借入れ限度額を割り出し、予算総額をつかむというやり方が主流です。
しかし、これでは住宅ローンが始まってからのライフプランが考慮されていないので、後々後悔しかねません。
そこで、すまいポート21の資金計画は、あなたのライフプランシミュレーションの作成から入ります。
ライフプランシミュレーションでの重要チェックポイントは以下の４つです。
これら４つの項目を考慮した上でライフプランを作成し、住宅にかけられる予算を逆算していく。
すなわち、マイホーム購入後も安全、安心な暮らしが送れることを前提とした資金計画が特長です。
これまでに多数のお客様にご利用いただいている、すまいポート21の『資金計画＆ライフプランシミュレーション』。
経験豊富なファイナンシャルプランナーがお応えします。
＜ライフプランを考慮した資金計画の例＞
家族構成／ご主人29歳＋奥様29歳＋子供2人（2歳+0歳）
年収／500万円 頭金／400万円のケース
借入限度額いっぱいの資金計画とした場合
月々の返済は14.5万円。奥様の育児期間は貯蓄が出来ず、お子様2人の大学卒業時には貯蓄がゼロになります。老後が不安な計画です。（全期間固定金利1.54％・35年返済）
ライフプランを考慮した資金計画の場合
月々の返済は11.5万円。子供が大学卒業時に約500万円貯蓄が可能です。返済比率30％をきるので、退職金も含め余裕
ある返済計画と言えます。（全期間固定金利1.54％・35年返済）
※上記は算出の一例です。現在の金利と異なる場合があります。
